Die Analyse zeigt, dass das ehemalige Gelände der Reichsbahn bisher wenig entwickelt wurde. Im Zuge der Masterplanung vom Büro KCAP I ASTOC sollen die attraktiven Flächen am Landwehrkanal zu hochwertigem Wohnen ausgebaut werden, die das Künstlerareal flankieren und es mit Leben unterstützen.